工程建設施工合同

隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的工程建設施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照國家《合同法》、《建筑法》及其他相關法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、誠信互惠的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：志丹人事勞動局辦公樓

工程地點：志丹城內

工程規(guī)模：框架結構x層()，建筑面積約5227平米。

二：承包范圍

1、志丹縣勞動人事局辦公樓全部土建工程(至建筑物外墻皮)。注明：地下室層高3.6m一、五層層高3.9M。二、三、四層層高3.3m。

2、除弱電、自噴系統(tǒng)、消防系統(tǒng)及電梯設備安裝以外的安裝工程，給排水安裝工程不包衛(wèi)生潔具。

3、圖紙以內的工程：內外墻毛墻毛地(衛(wèi)生間的墻地磚全做)，外墻全部涂料。

4、圖紙以外工程以實結算。

三、承包方式

根據乙方承包范圍所含工程量，采用每平方米造價承包方式承包，所有材料價格結算時，以市場實際價格調整。

四、工期

從20xx年7月10日至20xx年8月30日。

主體工程必須于20xx年完成。

工期延誤的認定和處理

1、因甲方原因造成的延誤，工期順延，造成的損失由甲方承擔。

(1)不具備開工條件，而要求乙方進場;

(2)未按約定時間提供圖紙并組織圖紙交底;

(3)未按時支付工程進度款。

2、因乙方原因造成的工期延誤，工期不予順延，延誤10日不實施處罰，超過10日每超一天罰5000元，每提前一天按工程量總造價的4﹪獎勵給乙方。

3、甲乙雙方均無過失和不可抗力造成工程的工期延誤，工期順延，甲乙雙方互不承擔經濟損失。

⑴不可抗力：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為;

(2)連續(xù)發(fā)生停水、停電、下雨，按實際天數順延，一周內累計停水、停電、下雨，時間按每天8小時的工作時分解天數予以順延。

五、合同保證約定

1、為保證本合同順利實施，雙方約定乙方應向甲方交付合同保證金30萬元，合同簽訂10日內甲方退回給乙方30萬元保證金。

2、因設計變更造成的工程量增加，以甲、乙雙方及監(jiān)理審定的工程量簽證為依據進行結算。

六、工程款支付

1、開工付工程總造價的30﹪，作為工程的啟動資金。

2、工程款按當月實際完成工程量的80﹪預付。

3、工程竣工驗收合格后，15天內付至工程總造價的100﹪

七、工程質量標準與驗收

(一)、本工程質量標準必須達到國家規(guī)定的合格工程驗收標準

(二)、驗收要求

八、保修義務約定

保修義務與約定按國家規(guī)定與要求執(zhí)行。保修金隨房屋驗收合格后一并交于物業(yè)管理，一年后退還乙方。

九、爭議的解決

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應積極協(xié)商解決。協(xié)商無效時，雙方均有權向延安仲裁委員會申請仲裁，發(fā)生的費用由責任方承擔。

十、合同的解決

本合同工程保修期滿，款項結清后自行終止。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。未盡事宜雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、補充條款：

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

工程名稱：濟南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務分包單位（乙方）：四川省星旺建筑勞務有限責任公司

日期：20xx年6月10日

工程總承包單位（甲方）：濟南市天橋區(qū)建筑安裝工程公司

勞務分包單位（乙方）：四川星旺建筑勞務有限責任公司

依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 (以下簡稱為：“發(fā)包人”)與工程承包人已經簽定施工總承包合同，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，簽訂本合同。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：_濟南市天橋區(qū)洛口李莊1#高層住宅樓

1.2工程地點： 濟南市天橋區(qū)洛口李莊__________

1.3工程內容：基礎、主體清工大包，(塔吊、配電總箱除外

其于部分附材及工具。

1.4勞務作業(yè)范圍：該工程基礎、主體框架，既鋼筋、模板、砼、二次砌體、后澆帶、外腳手架搭設、安全防護含(拆除)等。直至質檢站驗收優(yōu)良。

第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業(yè)的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。

第三條、合同文件的組成與解釋順序

合同文件由下列各項組成，并依序解釋

1、補充協(xié)議；

2、本合同；

3、協(xié)商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4、工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙；

5、標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。

第四條、合同文件適用標準和法律

4.1適用法律、法規(guī)：中華人民共和國現行的法律和工程所在地的地方法規(guī)；

4.2適用標準及規(guī)范：

4.2.1現行的國家及工程當地有關標準、規(guī)范；

4.2.2其他標準及規(guī)范：無

第五條、施工圖紙

甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖2套。乙方需要增加圖紙?zhí)讛档?，甲方代為復制，復制費由乙方承擔。乙方未經甲方同意不得將本工程圖紙轉給第三人。

第六條、施工前期工作

6.1辦理施工手續(xù)的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報告、占道、排污、臨建規(guī)劃手續(xù)均執(zhí)行大合同。

6.2提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任；提供位置及交驗要求執(zhí)行大合同；在乙方施工區(qū)域內的由乙方在施工期間負責保護。

第七條、甲方駐工地代表：

7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權利 ……此處隱藏22397個字……工程，施工單位對本建設工程的施工質量在設計使用年限內依法終身負責。施工質量責任人_______________。

第二條 甲乙雙方的權利與義務

1．嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及交通部的有關規(guī)定。

2．嚴格執(zhí)行工程施工合同文件，自覺按合同辦事。

3．雙方的施工業(yè)務活動必須堅持科學、公正、誠信、平等的原則、不得損害國家、集體的利益，不得違反工程建設管理規(guī)章制度。

4．發(fā)現對方在施工業(yè)務活動中，有違反有關規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。

5．發(fā)現對方嚴重違反施工合同文件的行為，有向其上級有關部門舉報，建議給予處理并要求告知處理結果的權利。

第三條 甲方的義務

1．甲方向中乙方及時提供有關資料（包括技術規(guī)范、工程量清單、施工圖等）。

2．甲方向乙方及時提供建設用地，及時解決對工程占地范圍以內尚未拆遷的建筑物及其他障礙物。

3．甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和施工規(guī)范進行工程的施工活動。

4．甲方須按施工合同的約定支付工程款，除施工合同的約定外，甲方不得以任何借口克扣工程款或拖延工程款的支付。

5．甲方不得明示向乙方推薦單位或個人承包或分包本工程項目的施工任務。

6．甲方不得以任何理由索取回扣或其他好處。

第四條 乙方的義務

1．乙方應具備與本工程項目相應等級的施工資質證書。

2．乙方不得允許其他單位或個人以乙方的名義承攬本工程項目的施工任務，不得轉包或違法分包所承攬的本工程的項目施工任務。

3．乙方必須嚴格發(fā)行施工合同，按投標承諾的施工技術人員及時到位。施工技術人員原則上不得擅自調換，如有特殊原因特需調換的，須經業(yè)主書面同意方能換人。

4．乙方必須建立工地臨時試驗室，按要求配合相應的試驗檢測人員和設備，并取得工地臨時試驗室資質證書。按有關規(guī)定做好各類試驗，試驗資料應真實、完整、統(tǒng)一歸檔。

5．乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術規(guī)范施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。

6．乙方在施工過程中發(fā)現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。

7．乙方與甲方、承包人或指定分包人之間有關工程質量、進度和費用的一切往來函件、報表均應分類編號歸檔保存；施工技術資料應真實、完整。

8．乙方應加強對甲方按合同規(guī)定指定采購的材料和設備的檢驗，對檢驗不合格的產品，乙方應拒絕使用。

9．乙方不得暗示材料、設備供應單位提供使用不合格或質量低劣的材料、設備。

第五條 違約責任

1．甲方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權限，依據國務院《建設工程質量管理條例》有關規(guī)定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給乙方單位造成經濟損失的，應予以賠償。

2．乙方及其工作人員違反本合同第二、第三條，按管理權限，依據國務院《建設工程質量管理條例》有關規(guī)定給予相應的處罰；涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任；給甲方單位造成經濟損失的，應予以賠償。

第六條 本合同有效期為甲乙雙方自簽署之日起至該工程項目設計使用年限之日止。

第七條 本合同作為工程施工合同附件，與工程施工合同具有同等法律效力，經合同雙方簽署后立即生效。

第八條 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，送交雙方監(jiān)督單位一份。

甲方單位：（蓋章）________________ 乙方單位：（蓋章）___________________

法定代表人：______________________ 法定代表人：_________________________

地址：____________________________ 地址：_______________________________

電話：____________________________ 電話：_______________________________

____________年________月________日 ____________年__________月_________日

建設單位(甲方)：_________________

施工承包單位(乙方)：_________________

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

工程名稱：_________________

質量要求：_________________

工程造價：_________________

本合同全部工程施工預算造價為人民幣￥：_________________元

工程期限：___________________年___月___日起至___年___月___日止甲乙雙方的責任與權利：_________________

一、甲方在開工前應解決施工用地，解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;組織設計交底;乙方必須按甲方要求施工。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究參與設計交底;做好施工預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

三、乙方在組織施工中必須堅持“質量第一”的方針，要根據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準;在組織施工中不得隨意變更設計，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，主動配合甲方完成驗收工作后方可進行下一個施工環(huán)節(jié)。

五、在組織施工過程中，乙方應對施工現場人員進行安全教育，做好設施安全防護，如果乙方因疏于防范、操作不規(guī)范造成安全事故的均由乙方負全責。

六、在組織施工過程中應科學規(guī)范、統(tǒng)籌安排。如因技術原因或操作不規(guī)范導致原材料浪費，乙方應承擔責任如數償還相關費用。

合同份數及相關說明：_________________

一、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份;

二、本合同自雙方簽訂之日生效。

三、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

建設單位(甲方)簽章：_________________

施工單位(乙方法人)簽字：_________________

_______________年__________月__________日