精選房屋裝修合同范文錦集十篇

隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋裝修合同10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方對(duì)居室水電工程項(xiàng)目進(jìn)行安裝施工，雙方依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。

第一條工程概述

1、項(xiàng)目：住宅水電安裝。

2、地點(diǎn)：x大道東都怡景花園________幢________室，套內(nèi)面積________㎡。

3、施工安裝內(nèi)容：拆墻、打洞、開(kāi)槽(見(jiàn)附件1《基礎(chǔ)工程項(xiàng)目》)、強(qiáng)弱電線(xiàn)和開(kāi)關(guān)插座安裝、冷熱水管及下水道安裝、燈具及龍頭安裝。

4、總價(jià);工程款________元。增減項(xiàng)目需經(jīng)雙方商定價(jià)格后簽字確認(rèn)生效，依此增減工程安裝項(xiàng)目并增減造價(jià)。

5、工期：本工程耗時(shí)________日。工程自20xx年________月________日起至________月________日止，乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)按量完成全部工程安裝項(xiàng)目。

第二條甲方工作

1、工程現(xiàn)場(chǎng)無(wú)影響水電安裝施工的障礙物。

2、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。

3、提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的《房屋平面布置圖》(附件2)、《開(kāi)關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4)、《燈具布局圖》(附件5)，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備、線(xiàn)路，應(yīng)向物業(yè)管理部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批、登記等手續(xù)。

5、對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改，以達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

6、施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打招呼，處理好鄰里關(guān)系。

第三條乙方工作

1、對(duì)甲方進(jìn)場(chǎng)材料確認(rèn)簽收(在附件6上簽收)，合理使用材料，保證材料安全。

2、嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，按合同規(guī)范進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按期完成工程，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、短路停電、物品損壞等事故發(fā)生，萬(wàn)一發(fā)生，必須負(fù)責(zé)盡快修復(fù)或賠償。

4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，絕對(duì)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全。自擔(dān)施工安裝過(guò)程中的傷亡責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。

5、嚴(yán)格按照本合同簽認(rèn)的工程量表和圖紙進(jìn)行施工，做好強(qiáng)弱電線(xiàn)路走向標(biāo)注記錄，提供強(qiáng)弱電線(xiàn)路正規(guī)圖紙。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條質(zhì)量要求

1、工程施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照GB50327-20xx國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。

2、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可，詳見(jiàn)本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。

3、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用雙方應(yīng)另簽補(bǔ)充合同。

5、其他質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件7《電工施工規(guī)范》、附件8《水工施工規(guī)范》。

第五條材料供應(yīng)

1、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，規(guī)格有差異的禁止使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)。

4、甲方提供的材料由于乙方保管不當(dāng)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)雙倍賠償。

第六條付款方式

1、乙方按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行施工，按時(shí)按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項(xiàng)目，甲方按本合同約定價(jià)款的60%預(yù)支付工程款，燈具安裝完成通電試燈后，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，再支付30%工程款，剩余10%為質(zhì)量保證金。

2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次性支付。

第七條工程工期

1、因乙方原因而延遲完工，按本合同違約責(zé)任條款處理;因甲方原因耽誤工期，完工期限順延。

2、由甲方提供的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工過(guò)程中，因?yàn)橐曳绞┕べ|(zhì)量問(wèn)題返工導(dǎo)致工期延誤，按本合同違約責(zé)任條款處理。

4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽字認(rèn)可，甲方需承擔(dān)全部施工費(fèi)用且工期順延。

第八條工程驗(yàn)收

1、本合同工程驗(yàn)收按《工程驗(yàn)收單》(見(jiàn)附件8)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。本合同約定的工程分兩個(gè)階段驗(yàn)收，除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，雙方確認(rèn)后在見(jiàn)附件8上簽字，然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù)。

2、燈具安裝試通電亮燈后，雙方在進(jìn)行總驗(yàn)收，合格后在附件8上簽字，然后辦理結(jié)算付款手續(xù)。

3、甲方如不能在乙方指定的時(shí)限前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期驗(yàn)收，但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條質(zhì)量保證

1、在正常使用條件下，裝修工程質(zhì)量保證期限為5年。保修期自本合同工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算(見(jiàn)附件8《水電安裝驗(yàn)收單》)。

2、質(zhì)量保證期限內(nèi)，乙方提供免費(fèi)維修服務(wù)。正常使用條件下的維修項(xiàng)目，乙方免收維修費(fèi)和材料。質(zhì)保期外和非正常使用的維修項(xiàng)目，乙方維修費(fèi)和材料費(fèi)按成本價(jià)收取。

3、質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方問(wèn)題反映的當(dāng)天來(lái)維修，甲方不扣除質(zhì)保金;乙方在甲方問(wèn)題反映二天后，每遲一天來(lái)維修，甲方將按10%的比例扣除質(zhì)保金。即使扣除質(zhì)保金，但仍不能排除乙方免費(fèi)維修的責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1、合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同的一方，應(yīng)按本合同總價(jià)款的50%作為違約金支付給相對(duì)方。因擅自解除合同，給對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)額賠償。

2、工期延誤，每日按本合同總價(jià)的2%扣減合同價(jià)款，最多扣至合同總價(jià)的50%。

3、交付驗(yàn)收中的質(zhì)量問(wèn)題必須整改，未整改或整改仍不達(dá)標(biāo)的安裝質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收簽字。由此耽誤的時(shí) ……此處隱藏10182個(gè)字……施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

以上條款系甲、乙雙方自愿達(dá)成，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守；若有一方違約時(shí)，罰違約方違約金為合同總價(jià)款的％并賠償因其違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的條件下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同書(shū)及合同附件，自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

3.本合同書(shū)（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份, 合同審查處保存一份；三份具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：

（簽章）

乙方：

（簽章）

住所地址：

企業(yè)地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

工作單位：

法人代表：

委托代理人：

委托代理人：

電

話(huà)：

電

話(huà)：

簽約地址：

簽約日期：

甲方（委托方）： 李立金 乙方（施工方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況：

1、裝飾施工地點(diǎn)：

2、建筑面積平方米。

3、工程內(nèi)容：

4、委托方式：

5、施工工期：乙方收到工程款之日視作開(kāi)工日，總工期為

二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

1、總價(jià)款： 伍拾萬(wàn)元（￥：500000元 ）。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2、付款方式：

（1）合同簽訂后，十五天內(nèi)一次性支付工程款元。

（2）工程驗(yàn)收合格后，十五日內(nèi)結(jié)清工程尾款。

（3）乙方銀行賬號(hào) ，賬戶(hù)名 ，開(kāi)戶(hù)行 。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2、指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收，辦理變更、簽證、工程款支付等手續(xù)和其他有關(guān)事項(xiàng)。

（二）乙方工作

1、指派項(xiàng)目經(jīng)理為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2、乙方在施工中應(yīng)遵守施工安全操作規(guī)程，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)、相鄰居民的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。

四、材料的供應(yīng)

甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收。

2、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方300元；

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方300元違約金。

七、工程保修：

1、住宅室內(nèi)裝修工程保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。

八、糾紛處理

裝修工程發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可選擇下列第 2 種方式處理：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

九、本合同一式份，具有同等法律效力。施工圖紙及工程預(yù)算書(shū)等合同附件為本合同的組成部分。

甲方（蓋章）：

代表（簽字）：

乙方（蓋章）： 委托代理人： 年 月日

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項(xiàng)目：

1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字（蓋章）：

簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

年 月 日